遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之土地，須符合規(guī)定始可免徵遺產(chǎn)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之土地，須符合規(guī)定始可免徵遺產(chǎn)稅
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  • 遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之土地，須符合規(guī)定始可免徵遺產(chǎn)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，以遺產(chǎn)土地作農(nóng)業(yè)使用，申請(qǐng)農(nóng)業(yè)用地扣除額時(shí)，除取具農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)該土地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)外，尚須該土地符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第3條第10款規(guī)定(即依法編定為農(nóng)業(yè)用地，並作農(nóng)業(yè)使用者)，或符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定(即符合下列情形之一：1.農(nóng)業(yè)用地依法變更為非農(nóng)業(yè)用地，惟其細(xì)部計(jì)畫(huà)尚未完成，未能準(zhǔn)許依變更後計(jì)畫(huà)用途使用者。2.農(nóng)業(yè)用地依法變更為非農(nóng)業(yè)用地，已發(fā)布細(xì)部計(jì)畫(huà)，應(yīng)實(shí)施市地重劃或區(qū)段徵收，於公告實(shí)施市地重劃或區(qū)段徵收計(jì)畫(huà)「前」，未依變更後之計(jì)畫(huà)用途申請(qǐng)建築使用者)，始有適用。農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)該土地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)，僅證明該土地之現(xiàn)狀作農(nóng)業(yè)使用，至該土地是否符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定，仍須由都市計(jì)畫(huà)主管機(jī)關(guān)依職權(quán)認(rèn)定之。
 
國(guó)稅局舉例說(shuō)明，甲君於辦理其母遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，列報(bào)其母所遺A土地之農(nóng)業(yè)用地扣除額1,957,100元，該局以A土地非屬農(nóng)業(yè)用地，否準(zhǔn)認(rèn)列該農(nóng)業(yè)用地扣除額。甲君不服，檢附農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)之A土地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)，主張A土地係作農(nóng)業(yè)使用，符合遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，可免徵遺產(chǎn)稅，申請(qǐng)復(fù)查，經(jīng)該局以A土地於繼承事實(shí)發(fā)生時(shí)，業(yè)經(jīng)劃設(shè)為住宅區(qū)，非屬農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第3條第10款規(guī)定之農(nóng)業(yè)用地，經(jīng)函詢都市計(jì)畫(huà)主管機(jī)關(guān)結(jié)果，A土地不符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定，自不能主張免徵遺產(chǎn)稅為由，駁回其復(fù)查申請(qǐng)。甲君仍不服，續(xù)提起訴願(yuàn)、行政訴訟，均遭駁回，並確定在案。
 
該局特別提醒納稅義務(wù)人，如欲申請(qǐng)作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地免徵遺產(chǎn)稅，除須向農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)核發(fā)土地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)外，倘屬符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定之土地者，尚須檢具都市計(jì)畫(huà)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定之證明文件，方符合向主管稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免遺產(chǎn)稅之規(guī)定。